2002〜2012年築, 専有面積21.54㎡〜41.54㎡の平均販売価格
東京都
129.8万円/㎡
前年比+11.9%
荒川区
100.7万円/㎡
前年比+5.4%
レアシス西日暮里
東京都荒川区東尾久六丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 31.54㎡の場合
相場
2,695万円
85.5万円/㎡
1,713
2,368
3,023
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,023万円
75.1万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
レアシス西日暮里
2,480万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 31.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 31.54㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/05 | 2,198万円 | 69.7万円 | 7階 | 31.54㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/23 | 2,100万円 | 70.0万円 | 10階 | 30.02㎡ | 1DK | - |
| 2023/02/04 | 1,900万円 | 67.7万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,100万円 | 74.8万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/28 | 1,880万円 | 67.0万円 | 8階 | 28.08㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は88.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | レアシス西日暮里 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 2,480万円 | 78.6万円 | 31.54㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2022/04/30 | ライジングプレイス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 1,950万円 | 76.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | スパシエ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 79.5万円 | 24.53㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | アヴァンツァーレ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,280万円 | 86.4万円 | 26.4㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィーダ♯ 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅9分 | 2,990万円 | 92.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/15 | プレスタイル田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,020万円 | 80.7万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | グラントゥルース田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,800万円 | 111.3万円 | 25.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,500万円 | 82.2万円 | 30.4㎡ | 1DK | 3階 / 13階建 | - | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/09 | バージュアル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,150万円 | 85.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,590万円 | 92.5万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | REVUN 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,250万円 | 89.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | アクアスウィート日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅5分 | 2,600万円 | 90.6万円 | 28.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,600万円 | 91.8万円 | 28.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,580万円 | 95.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/14 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,280万円 | 89.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | ヴァレッシア尾久シティII 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 1,780万円 | 70.4万円 | 25.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,050万円 | 86.1万円 | 35.42㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/19 | IDEOTOKYO 荒川区西日暮里二丁目 | 三河島駅6分 | 3,100万円 | 92.0万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/16 | セジョリ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/15 | レヴィスタ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 2,090万円 | 71.2万円 | 29.35㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/20 | ヴェルト日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 77.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドルチェ日暮里弐番館 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | アプレパークス道灌山通 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,680万円 | 108.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレール・ドゥーク日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.61㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | アイオス日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅9分 | 2,780万円 | 78.5万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・リオンブランシェ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,330万円 | 91.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/17 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 83.0万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2022/12/20 | ディアスタ日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅10分 | 2,680万円 | 87.3万円 | 30.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,230万円 | 86.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,290万円 | 104.9万円 | 31.35㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、荒川区では5.4%上昇しています。
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